“2.025- Año del 40° Aniversario del Juicio a las Juntas Militares”.

“2.025, Año del Centenario de la Fundación de la Escuela de Educación Primaria N° 128 de Pampa Barrera”.

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MUNICIPALIDAD DE CHARATA

PROVINCIA DEL CHACO

ORDENANZA DEL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE CHARATA

Nº 3.991/2.025

V I S T O:

El Dictamen por unanimidad de los miembros presentes

DE LA COMISIÓN DE TIERRAS, ORDENAMIENTO URBANO Y MEDIO AMBIENTE N°

32/2.025, ingresado al Concejo Municipal bajo el N° 10.286, sobre:

SUSPENDER TODO TIPO DE TRAMITE ADMINISTRATIVO sobre el predio

identificado como: Parcela 14 – Manz. 06 – Sección B – Circunsc. I de la ciudad

de Charata, y;

CONSIDERANDO:

Que, a foja 01, obra recibo de pago por mejoras del

inmueble fiscal identificado catastralmente como: Fracción Centro Nordeste,

Solar “G”, Manzana 155, de la ciudad de Charata.

Que, a foja 02, obra Acta de Comparencia de fecha 09 de

julio del año 1971, en la que consta que (a nombre de) la señora Julia Brandan

Vda. De Gerez, renuncia a los derechos que le pudieran asistir sobre el

inmueble fiscal identificado como: Fracción Centro Nordeste del Solar “G”,

Manzana 155, de la ciudad de Charata, a favor de la señora Vitalina Castro

de Gómez, L.C. N°1.545.794.

Que, a foja 03, obra Solicitud de Tierra Fiscal de fecha 06

de diciembre del año 1973 realizada por la señora Vitalina Castro de Gómez,

sobre el predio fiscal identificado catastralmente como: Fracción Centro

Solar “G”, Manzana 155, de la ciudad de Charata.

Que, a foja 04, obra Certificado de Domicilio de fecha 07

de abril de 1976 a nombre de la señora Vitalina Castro de Gómez, L.C.

N°1.545.794, mediante la cual declara su domicilio en calle Chiclana N° 177

de la ciudad de Charata.

Que, a foja 05, obra Certificado de Conducta de fecha 07

de abril de 1976 de la señora Vitalina Castro de Gómez, L.C. N°1.545.794,

“2.025- Año del 40° Aniversario del Juicio a las Juntas Militares”.

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mediante la cual declara su domicilio en calle Chiclana N° 177 de la ciudad

de Charata.

Que, a foja 06, obra Certificado de Conducta de fecha 14

de junio de 1976 de la señora Vitalina Castro de Gómez L.C. N°1.545.794 de

la ciudad de Charata.

Que, a foja 07, obra Acta de Inspección de fecha 29 de

octubre de 1.976 realizada por la Oficina de Tierra y Catastro de la

Municipalidad de Charata, en el inmueble fiscal identificado como: Parcela

N°14, Solar “G”, Manzana 155, de la ciudad de Charata;

Que, a foja 08, obra Nota del Jefe de Oficina de Tierras de

la Municipalidad de Charata, de fecha 04 de noviembre de 1976, solicitando

Adjudicación a favor de la señora Vitalina Castro de Gómez, sobre el predio

fiscal identificado catastralmente como: Parcela N° 14, Solar “G”, Manzana

N° 155 de la Ciudad de Charata.

Que, a foja 09, obra Resolución del Comisionado Municipal

(Intendente Municipal) N°402/76, de fecha 12 de noviembre de 1976

mediante la cual concede en venta a favor de la señora Vitalina Castro de

Gómez, L.C. N°1.545.794, sobre el inmueble identificado catastralmente

como: Parcela N°14, Solar “G” de la Manzana N°155 de la ciudad de Charata.

Que, a foja 10, obra Contrato de compra-venta, de fecha

12 de noviembre de 1976, por el cual el Concejo Municipal concede en venta

celebrado entre el Intendente y a la señora Vitalina Castro de Gómez L.C.

N°1.545.794, el inmueble identificado catastralmente como: Parcela 14,

Solar “G”, Manzana 155, de la de la ciudad de Charata, suscripto por el Jefe

de Oficina de Tierras y el Secretario de la Municipalidad de Charata.

Que, a foja 11, obra Planilla de Liquidación por el Valor

Total del inmueble identificado Nomeclatura Catastral: Parcela 14, Solar “G”

de la Manzana N°155, de la ciudad de Charata.

Que, a foja 12, obra Cédula de Citación de fecha 18 de

noviembre de 1976, dirigida a la señora Vitalina Castro de Gómez, donde

informa que deberá comparecer ante la Dirección de Tierras y Catastro de la

Municipalidad de Charata.

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Que, a foja 13, obra Recibo de Pago N°464 de cuota del

valor de la tierra fiscal más inspección y mensura de fecha 27 de enero de

1.977.

Que, a foja 14, obra Recibo de Pago N°0501, sobre Pago

de cuota de la tierra fiscal de fecha 4 de abril de 1.977.

Que, a foja 15, obra Comprobante de Pago Total de fecha

27 de marzo de 1978, por el valor de la Tierra Fiscal identificada

catastralmente como: Parcela: 14 – Fracción Centro Solar “G” – Manzana: 155

de la Ciudad de Charata.

Que, a foja 16 y 16 vta., obra fotocopia de Acta de

Defunción de la señora Vitalina Castro.

Que, a foja 17, obra Nota dirigida a la Directora del

Departamento de Tierras y Catastro de la Municipalidad de Charata, mediante

la cual solicita tenga bien recibir Solicitud de Tierra al señor Gómez, Diego

Patricio D.N.I. N°30.929.888, del inmueble fiscal identificado como: Parcela

14, Manzana 155/6 Sección “B”, Circunscripción I, de la ciudad de Charata.

Que, a foja 18, obra Solicitud de Tierra Fiscal N°0994 de

fecha 14 de julio de 2021, realizada por el señor Gómez, Diego Patricio D.N.I.

N°30.929.888.

Que, a foja 19, obra fotocopia de Documento de Identidad

del señor Gómez, Diego Patricio D.N.I. N°30.929.888.

Que, a foja 20 y 20 vta., obra fotocopia de Acta de

Nacimiento del señor Gómez, Diego Patricio D.N.I. N°30.929.888.

Que, a fojas 21/22, obra Certificado de Domicilio de fecha

03 de julio de 2021 y comprobante de pago del señor Gómez, Diego Patricio

D.N.I. N°30.929.888, emitido por la Policía de la Provincia del Chaco.

Que, a foja 23, obra, comprobante de Pago de Boleta de

Luz de la empresa Secheep, de fecha11 de abril de 2.021 abonado a nombre

del señor More Jose Gabriel, con domicilio en B° Coria Mz. 04 – Pc. 09 de

fecha 11 de abril de 2.021.

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Que, a foja 24, obra Declaración Jurada de Mejoras del Sr.

Gómez, Diego Patricio D.N.I. N° 30.929.888, realizada por ante el Juzgado

de Paz Letrado de la ciudad de Charata.

Que, a foja 25, obra Nota Ingresada al Concejo Municipal

bajo el N°9435 de fecha 04 de abril de 2024, dirigida a la Comisión de Tierras

Ordenamiento Urbano y Medio Ambiente, por la cual la señora Castro Amelia

D.N.I. N° F5.430.593, solicita el tratamiento del expediente administrativo

de Tierra Fiscal N°2.476/73, cuya iniciadora fue su madre la Sra. Vitalina

Castro de Gómez.

Que, a foja 26, obra Nota Ingresada a la Municipalidad de

Charata bajo el N°1.041 de fecha 29 de agosto de 2024 dirigida al

Departamento de Tierras y Catastro de la Municipalidad de Charata, mediante

la cual la señora Amelia Castro D.N.I: N° F5.430.593, solicita la paralización

de todo trámite administrativo del expediente correspondiente a la Comisión

Regularizadora de Tierras Fiscales.

Que, a foja 27, obra fotocopia de Denuncia Penal realizada

por la señora Amelia Castro D.N.I: N° F5.430.593, ante la Comisaria primera

de la ciudad de Charata (Policía de la provincia del Chaco), mediante la cual

denuncia que su sobrino Gómez, Diego Patricio, se encuentra usurpando su

inmueble ubicado en B° Norte sobre calle Chiclana N°133.

Que, a foja 27 Vta. y foja 28, obra fotocopia de Resumen

de Cuenta de Pago de Impuestos Inmobiliarios; Tasa y Servicios

correspondientes a los años 2.019, 2.020, 2.021, 2.022, 2.023 y 2.024.

Que, a foja 29, obra Nota Ingresada al Concejo Municipal

bajo el N°9.785 de fecha 29 de agosto de 2024, suscripta por la señora Amelia

Castro D.N.I: N° F5.430.593, por la cual solicita se la autorice a la vista del

expediente y se proceda a la paralización del todo trámite administrativo del

inmueble predio fiscal Nomeclatura IB006014.

Que, a foja 30, obra fotocopia de Denuncia Penal realizada

por la señora Amelia Castro D.N.I: N° F5.430.593, ante la Comisaría Primera

de la ciudad de Charata (Policía de la provincia del Chaco), mediante el cual

denuncia que su sobrino Gómez, Diego Patricio, se encuentra usurpando su

inmueble ubicado en B° Norte sobre calle Chiclana N°133.

“2.025- Año del 40° Aniversario del Juicio a las Juntas Militares”.

“2.025, Año del Centenario de la Fundación de la Escuela de Educación Primaria N° 128 de Pampa Barrera”.

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Que, a foja 31/33, obra fotocopia de Resumen de Cuenta

de pago de Pago de Impuestos Inmobiliarios; Tasa y Servicios

correspondientes a los años 2.019, 2.020, 2.021, 2.022, 2.023 y 2.024.

Que, a foja 34, obra Nota de fecha 05 de septiembre de

2024 dirigida al Inspector Municipal el Sr. González, Pedro Pablo, mediante

la cual el coordinador de la Dirección de Tierras Catastro de la Municipalidad

de Charata se solicita la realización de una inspección ocular, sondeo vecinal,

medición del inmueble identificado catastralmente como: Pc. 14 – Mz. 06 –

Sección: B – Circunscripción I, de la ciudad de Charata.

Que, a fojas 35/37, obra Acta de Inspección ocular,

medición e identificación de las edificaciones existentes, fotos ilustrativas en

el inmueble identificado catastralmente como: Parcela: 14 – Manzana: 06 –

Sección: B – Circunscripción: I, de la Ciudad de Charata de fecha 05 de

septiembre de 2024.

Que, a foja 38, obra Nota ingresada al Concejo Municipal

bajo el N°9.815, en fecha 11 de septiembre de 2024, mediante la cual la

señora Amelia Castro D.N.I: N° F5.430.593, solicita constatación e informe

sobre el inmueble identificado catastralmente como: Pc. 14 – Mz. 06 –

Sección: B – Circunscripción I de la ciudad de Charata, por estar siendo

ocupado ilegítimamente por terceros ajenos.

Que, a foja 39, obra Nota ingresada al Concejo Municipal

bajo el N°9.816 en fecha 11 de septiembre de 2024 mediante la cual la señora

Amelia Castro D.N.I: N° F5.430.593, solicita copia de la totalidad el

expediente administrativo del inmueble predio fiscal Nomeclatura IB006014.

Que, a foja 40, obra Nota ingresada al Concejo Municipal

bajo el N°10.151 dirigida a la Comisión de Tierras, Ordenamiento Urbano y

Medio Ambiente mediante la cual la Señora Amelia Castro solicita sea

incorporado al expediente N°2.476/73 fotocopia de comprobante de Pago de

Impuestos Inmobiliarios, Tasas y Servicios correspondiente al año 2.025.

Que, a foja 41, obra fotocopia de comprobante de Pago de

Impuestos Inmobiliarios, Tasas y Servicios correspondiente al año 2.025.

Que, a foja 42, obra Nota dirigida a la Dirección de Tierra

y Catastro de la Municipalidad de Charata de fecha 24 de abril de 2025,

“2.025- Año del 40° Aniversario del Juicio a las Juntas Militares”.

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mediante la cual la Presidente de la Comisión de Tierras, Ordenamiento

Urbano y Medio Ambiente Concejal Luciana Guilaña solicita que se realice

una nueva inspección ocular y sondeo vecinal del inmueble identificado

catastralmente como: Pc. 14 – Mz. 06 – Sección “B” – Circunscripción I, de la

ciudad de Charata.

Que, a foja 43/44, obra Acta de Inspección ocular,

medición e identificación de las edificaciones existentes, fotos ilustrativas de

fecha 17 de septiembre de 2024 en el inmueble identificado catastralmente

como: Parcela: 14 – Manzana: 06 – Sección: B – Circunscripción: I de la Ciudad

de Charata, mediante cual consta que vive hace un año la Sra. Paz, Giuliana

Noemí D.N.I. N°45.454.049 junto a su concubino el Sr. Giménez, Renzo

Gabriel y su hijo Giménez, Aitan Gabriel.

Que, a foja 45, obra Nota ingresada al Concejo Municipal

bajo el N°10.194 dirigida a la Comisión de Tierras, Ordenamiento Urbano y

Medio Ambiente, mediante la cual Sra. Amelia Castro solicita sea incorporado

al expediente N°2.476/73 fotocopia de Acta de Nacimiento y fotocopia de

Acta de Defunción.

Que, a foja 46 y 46 vta., obra fotocopia de Acta de

Reconocimiento de Castro Amelia D.N.I: N° F5.430.593.

Que, a foja 47, obra fotocopia de Acta de Defunción de la

señora Vitalina Castro de fecha 28 de agosto de 1.988.

Que, a foja 48/49, obra Dictamen de la Asesora Legal del

Concejo Municipal, de fecha 23 de junio de 2025 dando cumplimiento a la

Resolución de Concejo Municipal Nº10/2.024, mediante la cual solicita

informe del estado actual de la causa que fue iniciada con motivo de denuncia

de ocupación ilegítima de fecha 26 de agosto de 2.024, a la Dirección de

Tierras y Catastro del municipio de cumplimiento de la inspección ocular y

sondeo vecinal del inmueble identificado catastralmente como: Mz. 06 – Pc.

14 – Sección B – Circunscripción I, de la ciudad de Charata y que la Sra. Castro

Amelia acredite el derecho hereditario que invoca como hija de la iniciadora

Sra. Vitalina Castro de Gómez.

Que, este tema tuvo tratamiento en el Punto 3.1°) del

Orden del Día correspondiente a la Sesión Ordinaria N°51 – Reunión: N°62,

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del día Lunes, 30 de Junio del año 2.025, siendo APROBADO por signos, por

unanimidad de los miembros presentes, con 9 (nueve) votos POSITIVOS .

Corresponde al Acta 1.849.-

POR ELLO:

EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE CHARATA SANCIONA

CON FUERZA DE ORDENANZA:

ARTÍCULO 1º): SUSPENDER todo tipo de trámite administrativo sobre el

predio fiscal identificado como: Parcela: 14 – Manzana: 06 – Sección: B –

Circunscripción: I, de la Ciudad de Charata, Departamento Chacabuco, de la

Provincia del Chaco, hasta tanto se verifique la situación del mencionado

inmueble.

ARTÍCULO 2°): COMUNÍQUESE, al Ejecutivo Municipal a sus efectos, a las

dependencias correspondientes, promúlguese, regístrese, y cumplido,

archívese.

ARTÍCULO 3°): Dado en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de la

Ciudad de Charata, Partido Chacabuco de la Provincia del Chaco, a los 30

(treinta) días del mes de Junio del año Dos Mil Veinticinco.

Charata, 08 de Julio del año 2.025.-